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SISTEMA OCA - MÓDULO FINANCEIRO
Lista de funcionalidades do módulo financeiro
Confecção e emissão de boletos por dia de vencimento;
Relatório com a quantidade de boletos gerados e o número de imóveis locados no mês e no dia de vencimento informado;
Demonstrativo financeiro de recebimentos diários;
Relatório de cheques emitidos aos proprietários com valor do cheque, número e data de depósito;
Impressão de cheques (frente, verso e etiquetas) para repasse aos proprietários de imóveis;
Controle de partilha (mais de um proprietário para o imóvel);
Emissão de demonstrativos de pagamentos aos proprietários, com descrição de créditos e débitos repassados;
Relatório de rendimento mensal e anual de proprietário;
Relatório de IPTU's recebidos diariamente;
Integração com Instituições Financeiras para envio de arquivo de remessa e recebimento de arquivos de retorno para dar baixa nos boletos pagos fora da imobiliária;
Histórico de cheques depositados a favorecidos para realizar o controle de compensação de cheques;
Demonstrativo de créditos referentes a taxas contratuais;
Relatório de contratos com reajuste ou término no mês e ano pesquisado;
Listagem de imóveis com aluguel em atraso;
Relatório de taxas de contratos recebidas;
Emissão de notificações aos locatários e fiadores por atraso de pagamento de aluguel;
Relatório de imóveis com pendências de: entrega de documentos, jurídica, acerto final de contrato, reajuste de aluguel e atraso de aluguel);
Lista de imóveis bloqueados que estão sob a administração do funcionário logado no sistema;
Aprovação de pagamentos internos e cobranças extras cadastradas para os imóveis;
Consulta e edição de valores mensais da taxa Selic;
Consulta e edição de valores mensais dos índices de reajuste;
Cálculo de multas dos aluguéis, valores de IPTU e valores de IR;
Reajuste automático dos alugueis;
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